Wohnen zum Ortskern und Bahnhof

Wohnung:

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einer Drei-Mieter-Doppelhaushälfte.

Die südwestlich ausgerichteten Zimmer sind durch eine Tür getrennt.

Das Schlafzimmer ist zum Osten ausgerichtet.

Die Küche sowie das Vollbad mit Fenster sind zum Osten ausgerichtet.

Von der Einbauküche haben Sie einen kleinen Balkon mit Fernblick.

Original Dielenboden überholt. Letzte Renovierung März 2022.

Lage:

Blankenese zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Hamburg. Direkt an der Elbe gelegen mit den vorbeiziehenden Schiffen aus aller Welt, das malerische Treppenviertel im mediterranem Flair, Hanggebieten handtuchgroßer Grundstücke und für die Elbvororte so typischen Villen machen das Leben und Wohnen liebenswert sowie die zahlreichen herrschaftlichen Parks und Wälder.

Der charmante Ortskern mit dem viermal wöchentlichen Blankeneser Wochenmarkt umgeben von kleinen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch kleine Boutiquen, Arztpraxen lassen keine Wünsche offen.

Weiterführende Schulen wie die Gorch-Fock-Schule, die Stadteilschule und das Gymnasium Blankenese finden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten, Beavolleyball, Biken und Polo; die Elbe zum Greifen nah und die vielen Parks vor der Haustür. Lange Spaziergänge laden hier zum Erholen ein.

Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt.

S-Bahnhof-Blankenese
und Buslinien: 600 m

REWE 600 m

Blankeneser Marktplatz 900 m

Elbe 1300 m

Hamburger Hauptbahnhof
und Hamburger City 13 km – S-Bahn 20-40 Min.

Airport 55 Min.

Sonstiges:

Hamburger Mietvertrag

Mindestmietdauer 1 Jahr

Indexmiete

Wünschenswert ruhige 1-2 Personen – keine Haustiere!

Original-Holzdielen. Wände, Türen frisch gestrichen. Fast fertig.

Verfügbar ab: sofort
Miete: 910 EUR 
Nebenkosten: 100 EUR
Heizkosten: 125
Gesamtmiete: 1.135 EUR
Kaution: 2.730
Lage: 1. OG
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 70 m²
Etage: 1. OG
Etagen: 2
Baujahr: 1936
Letzte Renovierung: März 2022
Balkon Einbauküche Keller Fahrradkeller Abstellraum
Befeuerungsart: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 133,9 kwh/(m2*a)
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 12.10.2027
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