Laden#Büro#Praxis#Atelier in TOP-Lage

Herzlich Willkommen in Blankenese in dieser außergewöhnlich attraktiven

Gewerbefläche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren

modernen, urbanen Charakter überzeugt. Bereits beim Betreten entsteht

ein angenehmes Raumgefühl, das Kunden wie Mitarbeitende

gleichermaßen anspricht.

Ein edler Natursteinboden in Kombination mit markanten

Backsteinwänden verleiht der Fläche ein stilvolles und zeitgemäßes

Ambiente. Die große offene Gestaltung bietet vielseitige

Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Laden, Büro oder Praxis/Atelier.

Gastronomie nicht möglich!

Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein durch Raumtrenner

abgeteilter Arbeits- oder Einzelplatz mit direktem Übergang zur Küche.

Diese ist funktional ausgestattet und verfügt des Weiteren über einen

Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank.

Das Duschbad rundet das Raumangebot ab.

Diese Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen für einen

repräsentativen Auftritt in einer der begehrtesten Lagen im westlichen

Hamburgs.

Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt über eine großzügige, bodentiefe

Schaufensterfront mit direktem Straßenzugang und Parkplätzen

(Parkuhr). Die breite Glasfläche sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit

und eignet sich ideal für Präsentation, Werbung oder Kundenansprache.

Markisen über der Front bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen

den repräsentativen Charakter dieser Einheit, wenn Sie möchten.

Die Fläche befindet sich in gut frequentierter Erdgeschosslage im

beliebten Stadtteil/Dorf Hamburg-Blankenese.

Sonstiges

– Hamburger Gewerbemietvertrag

– Mindestmietdauer: 24 Monate

– Indexmietvertrag

– keine Gatronomie!

– Bezug sofort

– Gepflegter Zustand

– barrierefreier Eingang