Mitten im malerischen Treppenviertel – 2 Räume

Zentrale Laden-/Büro-/Praxisfläche oberes Treppenviertel

Großzügige Gewerbefläche verteilt auf zwei große Räume zum Süden mit hellen Fensterfronten. Nebenan befindet sich ein Friseursalon, ansonsten sechs Wohneinheiten.

Vom Eingang gelangen Sie in den ersten großen Geschäftsraum. Zum Westen ist der andere große Geschäftsraum mit zweiter Ausgangstür – Zutritt zum offenen Keller.

Von beiden Räumen im Hochparterre weitere Nutzflächen mit Einbauschränken, Garderobe, Teeküche; separate Garderobe mit Übergang zum sanitärem Bereich.

Lage:

BLANKENESE
Die Gewerbefläche liegt oberhalb der Blankeneser Hauptstraße.

Der Dorfkern und Elbstrand ist schnell zu erreichen. Der Kleinbus „Bergziege“ ist 10m entfernt und bringt Ihre Kunden bequem zum S-Bahnhof Blankenese und Dorfmitte.aS

Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn – Parken schwierig.

Sonstiges

Außenfassade komplett neu gestrichen wie in der Gewerbefläche sämtliche Wände.

– neue Heizungskörper – reichlich Steckdosen

Hamburger Gewerbemietvertrag

Wasserkosten in Nebenkosten enthalten.
Heizung- und Stromkosten sind direkt vom Mieter an ein Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Keine Gastronomie! Gerne Büro/Atelier/Laden bis ca. 1900 Uhr wünschenswert!

Alarmanlage