Gewerbefläche Dockenhudener Straße
Beschreibung
- sehr großzügige Gewerbefläche in belebter Verkehrsstraße
- große Schaufensterfront mit Vitrinenfenster
- Gewerbefläche verteilt sich in einer Ebene
- Extra-Raum mit Waschbecken und WC
- Küchenzeile
- Süd-Raum mit Gartenblick
- großer Dachboden (sep. Eingang, kein Lift)
Ausstattung:
Viel Licht in beiden Räumen durch die große Fensterfront und Südlage zweiter Raum.
Platzreiches Vitrinenschaufenster. Gefliestes Bad mit Waschbecken und WC.
Lage:
Die Büro/-Ladenfläche ist in einer belebten Wohn- und Geschäftsstraße, kurz fußläufig vom Ortskern – Blankeneser Quartier Bahnhofsplatz gelegen und durch die gute ÖPNV-Anbindung sehr gut zu erreichen. Zudem befindet sich das Objekt repräsentativ direkt an der Dockenhudener Straße von sehr guter Infrastruktur. Parkplätze vor der Tür oder in den Nebenstraßen.
Sonstiges:
Hamburger Gewerbemietvertrag
Mindestmietdauer: 2-5 Jahre
Staffelmiete: 5%/a
Details
| Objekt ID: | 2 G |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 1.500,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR EUR |
| Heizkosten: | 100,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.700,00 EUR |
| Kaution: | 9.000,00 EUR |
| Provision für Mieter: | 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. |
| Lage: | Blankenese |
| Gewerbeeinheiten: | 1 |
| Zimmer: | 2 |
| Gesamtfläche: | 59 m² |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Baujahr: | 1980 |
| Objektzustand: | gehoben |
| : |
Merkmale
Gäste-WC
Dachboden
Energiedaten
| Heizungsart: | Gas |
| Befeuerungsart: | Erdgas E |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1980 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 151,8 kwh/(m2*a) |
| Art des Energieausweises: | Wohngebäude |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 16.09.2030 |
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