1A Loggia-Wohnen zum Dorfkern_Parks_Elbe_inkl. TG

Wohnung

Diese schöne sonnige 1 Zimmer-Wohnung im Mehrfamilien-/Eckhaus ist zentral zum Dorfkern/Marktplatz Blankenese an der Elbchaussee/Ecke Mühlenberger Weg – den Parks und Elbe und wurde umfangreich modernisiert/renoviert.

Die Wohnung liegt im 1. OG. Vom Flur mit modernem praktischen Einbauschrank ausgehend erstrahlt das Wohnzimmer zum Südwesten mit Balkonblick ins Grüne.

Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist ein Vinyl-Design-Fußboden verlegt. Ein herrlicher Ausblick vom Zimmer und Einbauküche Richtung Baurs Park – Elbe.

Die Einbauküche ist umfangreich ausgestattet u.a. mit einem Herd mit Glaskeramik-Kochfeld, Umluftbackofen und Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränke sowie Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet.

Das ebenfalls modernisierte Badezimmer mit neuen Bodenfliesen u.a. ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller.

Fahrradkeller und Trockenraum stehen den Mietern zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit Bestandteil zum Mietvertrag und darf vom Mieter auch untervermietet werden.

Lage:

BLANKENESE gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburg, das durch den Villencharakter vieler Nachbarhäuser geprägt ist.

Diese wunderschöne ruhige und zentrale Wohnung liegt am Baurs Park – zwei Minuten vom Ortskern mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Elbchaussee – den Parks und Elbstrand in unmittelbarer Nähe.

Der Blankeneser Ortskern, Promenade Blankenese, S-Bahnhof sind daher kurzläufig.

Die perfekte Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie dem viermal in der Woche stattfindenden Wochenmarktes. Freizeitaktivitäten und Sportangebote, auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vor Ort.

Ein idealer Kompromiss von Wohnen, Kultururlaub und Naherholung.
Der Elbvorort Blankenese bietet einfach Ihnen viel Lebensqualität mit Urlaubsatmosphäre.

Von dem Domizil sind es ca. 500 m zur S-Bahn (Direktverbindung in 20 Min. in die City, 55 Min. zum Flughafen), kurze Gehminuten zum idyllischen Ortskern sowie Elbufer, vielen Parks und Naturschutzgebiete in direkter Umgebung. Besonders auch geeignet für Airbus-, die Führungsakademie- und DESY-Mitarbeiter/innen-Expats.
Gute Anbindung auch zur Internationalen Schule.

Die A7 und die City sind auch schnell über die Elbchaussee zu erreichen und durch das malerische Treppenviertel des ehemaligen Fischer- und Lotsendorfes erreichen Sie den Elbstrand mit Blick auf den regen Schiffsverkehr der Hafenmetropole.

Sonstiges:

Hamburger Mietvertrag

Mindestmietdauer vier Jahre – danach auf unbestimmte Zeit.

Indexmiete.

Wasser- und Stromkosten sind vom Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Fahrradkeller

Trockenraum

Nur an Nichtraucher!

Gerne an Einzelperson.