Grundstück / MFH / EFH
Beschreibung
Grundstück mit sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilie:
Falkentaler Weg 4a in Blankenese
Flurstück 1228, WRI_GRZ 0,3_B-Plan Blankenese 36
Grundstücksgröße: ca. 965 m²
Sonnige Hanglage mit Elbblick!
Vorhandene Neubauplanung ca. 365 m² mögliche Wohnfläche zzgl. 76 m² wohnlicher Nutzfläche im UG
Tiefgarage mit 6 PKW-Stellplätzen
Baugenehmigung Ende Mai 2026 abgelaufen – neue Beantragung möglich.
Bebaut mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1971
sanierungsbedürftig
Gebäudenutzfläche 364,3 m²
Wohnfläche ca. 250 m²
Energieausweis vorhanden
Details
| Objekt ID: | FFI-FW4aB-13VK |
| Kaufpreis: | 2,4 Mio. EUR |
| Provision für Käufer: | 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Lage: | ELBE_Elbhang |
| Erschließung: | voll erschlossen |
| Ausblick: | ELBE - 90 m entfernt |
| Grundstücksfläche: | ca. 965 m² |
Merkmale
Energiedaten
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