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Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 74,10 m²
Kaltmiete: € 795,00
Gesamtmiete: € 965,00
Kaution: € 2.385,00
EWA-V:  137,00 kWh (m²*a) Öl,
Bj. 1965

Objekt:

Helle Wohnung im 1. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien.

Vom Flur hineinkommend befindet sich auf der westlichen Seite die Küche und das Vollbad mit Fenster sowie dass Esszimmer. Vom Esszimmer ist ein Durchbruch zum Wohnzimmer möglich.

Das Wohnzimmer ist großzügig und hat einen Balkon ebenfalls zum Westen.

Östlich gelegen ist das geräumige Arbeits/Kinder und Schlafzimmer.

Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss.

 

Lage:

RISSEN ist ein Elbvorort neben Blankenese im westlichsten Teil von Hamburg und sehr begehrt mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Die Elbe bildet mit dem Wittenbergener Ufer die Grenze zum Süden und der Forst Klövensteen zum Norden.
Mit der S-Bahn in 30 Minuten im Zentrum Hamburgs. Busse fahren nach Blankenese und Wedel (Schleswig-Holstein).
Das Elbe-Einkaufszentrum befindet sich in Hamburg Osdorf, das bequem mit dem Bus erreichbar ist.
Mit dem Auto sind Sie am schnellsten über die Elbchaussee in ca. 30 Minuten in der Innenstadt.

Die beliebte verkehrsberuhigte Einkaufsstraße im liebevoll genannten "Dorf" bildet den Ortskern und ist in zwei Minuten erreichbar. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten was das Herz begehrt des täglichen Bedarfs. Weiterhin gibt es unzählige Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, ein Ärztezentrum und ein Krankenhaus.

Alle Schultypen sind fußläufig oder per Fahrrad sehr gut zu erreichen sowie auch eine größere Anzahl von Kindergärten.

Der Elbstrand ist in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazierengehen, Baden, Segeln, , Fahrradfahren ein sowie die unzähligen Parks verbreiten Urlaubsatmosphäre.

 

Sonstiges:

(BK: € 110,00, HK: € 60,00)