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Zimmer: 5

Wohnfläche: ca. 144 m², Grdst.: ca. 285 m²

Kaltmiete: € 2.500,00

Gesamtmiete: € 3.125,00 zzgl. Wasser, Gas und Strom

Kaution: € 7.500,00

 EWA-V:  87,12kWh (m²*a) _Bj. 1999

Objekt:

Wunderschöne familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten in Blankenese ruhig zurückliegend von der Straße gelegen mit eigenem Stellplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer zum Südwesten mit großer Terrasse und Garten sowie die Einbauküche und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss drei Räume sowie das Bad mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss hat ein großes Zimmer sowie Bad und eine Abstellkammer.

Ein vollunterkellerter Keller bietet viele Möglichkeiten.

Der Garten ist zum Südwesten ausgerichtet. An der Ostseite des Doppelhauses ist ein niedliches Gartenhaus.

Lage:

BLANKENESE in Hamburgs Westen liegt direkt an der Elbe.
Diese schöne Doppelhaus befindet sich ruhig und zentral gelegen im nordöstlichen Teil von Blankenese in einer ruhigen Wohnstraße mit schönen Villenhäusern.
Zentral gelegen zum Wochenmarkt (4x in der Woche) und Dorfkern fußläufig 7 Minuten und 5 Minuten zum S-Bahnhof-Blankenese und Bussen. Auch das Ärztezentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Elbchaussee (schönste Straße von Hamburg) mit Hirschpark, der herrliche Elbstrand und die sieben herrschaftlichen Parkanlagen sind fußläufig, per Fahrrad oder auch Auto zu erreichen. Unsere "Bergziege" (Kleinbus) bringt Sie im 10-Minuten-Takt vom S-Bahnhof Blankenese durch das Treppenviertel, am Elbstrand vorbei und wieder den Wageberg hoch zum Dorfkern und S-Bahnhof zurück.

Auch eine hervorragende Anbindung zum Flughafen Fuhlsbüttel mit der Bahn (53 Minuten) sowie mit dem Auto verbindet das ehemalige Fischerdorf Blankenese mit der Außenwelt. In die Innenstadt (Alsternähe) benötigen Sie nur 20 Minuten mit der S-Bahn sowie mit dem PKW.

Die Innenstadt, Hamburger Hafen und den Anleger Teufelsbrück erlangen Sie auch auch herrlich am Elbufer entlang mit dem Fahrrad in kurzer Zeit.

Sonstiges:

Grundsteuer, Versicherungen und Müllgebühren belaufen sich auf ca. 1500,00 € pro Jahr. Die weiteren Kosten wie Strom, Wasser und Gas sind direkt vom Mieter an die Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Stellplatz inklusive!

Grundrisse:

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Galerie: