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Zimmer: 3 (1. OG -Teilelbblick)

Wohnfläche: ca. 100 m²

Kaltmiete: € 1.800,00

Gesamtmiete: € 2.100,00

Kaution: € 5.400,00

 EWA-V:  233,00 kWh (m²*a) – Gas

Objektbeschreibung:

Jugendstilvilla von 1892 *Falkenthal* 50 m bis zum Elbstrand mit Teilelbblick – Balkon – Lift

Sonnige Drei-Zimmer-Wohnung mit Elbblick, Lift, in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.

Sonniges südliches geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und 180° Teilelbblick, Original-Holzdielen. Moderne große Einbau-Küche zum Westen

und Blick auf den riesigen parkähnlichen Garten.

Die anderen beiden Räume befinden sich zum Westen und haben wie die Küche auch einen kleinen Elbblick.

Hohe Decken, mediterraner Stil, Kaminanschluss evtl. möglich.

Vollbad mit Fußbodenheizung, ebenerdige Dusche und Badewanne getrennt, WC extra und Gäste-WC mit verstellbaren Waschbecken.

Großer Lift, Keller für Fahrrad.., Stellplatz, Gartenteilmitbenutzung mit riesigem Garten zum Südwesten.

Lage:

Hamburgs schönste Seite:

BLANKENESE bietet alles, was Hamburg so einzigartig macht:

Seeluft und Strand, Großzügigkeit und weite Grünflächen.

Der Falkentaler Weg gehört zu den bevorzugten Wohngegenden von Blankenese.
Eine Anbindung mit Bus und Bahn ist gegeben.
Die A7 ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld des Blankeneser Treppenviertels.
Die Nähe zur Elbe sowie zahlreichen Naherholungsgebieten machen das Besondere dieses Standortes aus.

Direkte Verbindung mit dem HVV-Bus „Bergziege“ in den Dorfkern. Hält auf Wunsch auch direkt vor der Tür.

Diese herrschaftliche Jugendstilvilla betrieb ab 1882 die Taucherdynastie Familie Harmstorf an der heutigen Ecke Strandweg und Falkentaler Weg das „Hotel zum Taucher“ und später „Hotel zum Falkenthal“. Zu dieser Zeit war es eines der beliebtesten Ausflugslokale mit eigenem Schiffsanleger, Brillantfeuerwerk und Freilichtkino. Eine Villa mit Geschichte. Noch heute tummeln sich hier viele Menschen.

Grundriss:

Grundriss_FW1-1.OG

Galerie:

Film: