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Zentrum Blankenese – Elbchaussee/Ecke Mühlenberger Weg

Zimmer: 3 – EG
WFL: ca. 90 m²
NKM: € 1.530
NK: € 270 exkl. Wasser + Strom
Kaution: € 4.590
EA-V: 148 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1976

Objektbeschreibung:

Diese attraktive vollständig renovierte modernisierte hochwertige Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse zeichnet sich durch seine abgeschirmte Endlage in einer Wohnanlage und luxuriöse Innenausstattung aus. Zu der großzügigen Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer hat einen Durchgang zum Esszimmer in Süd-West-Lage(getrennt durch eine Schiebetür) sowie Zugang zur Terrasse auf dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können.

Das Schlafzimmer liegt zum Osten mit einem große Einbauspiegelschrank.

Rolläden sind in der Wohnung für alle Fenster vorhanden.

Von der modernen Einbauküche zum Osten geniessen Sie einen herrlichen sonnigen Fernblick ins Grüne.

Das exclusive Duschbad ist ebenfalls luxuriös ausgestattet, wo sich auch die Waschmaschine befindet.

Im Flur ist ein Abstellraum.

Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden.

Tiefgaragestellplatz evtl. möglich.

Lage:

BLANKENESE gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburg, das durch den Villencharakter vieler Nachbarhäuser geprägt.
Diese wunderschöne ruhige moderne Luxus-Wohnung liegt zwei Minuten vom Ortskern mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Elbchaussee – den Parks und Elbstrand in unmittelbarer Nähe.
Der Blankeneser Ortskern, Promenade Blankenese, S-Bahnhof sind daher kurzläufig. Die perfekte Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie dem viermal in der Woche stattfindenden Wochenmarktes. Freizeitaktivitäten und Sportangebote, auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vor Ort.

Ein idealer Kompromiss von Wohnen, Kultururlaub und Naherholung.
Der Elbvorort Blankenese bietet einfach Ihnen viel Lebensqualität mit Urlaubsatmosphäre.

Von dem Domizil sind es ca. 500 m zur S-Bahn (Direktverbindung in 20 Min. in die City, 55 Min. zum Flughafen), kurze Gehminuten zum idyllischen Ortskern sowie Elbufer, vielen Parks und Naturschutzgebiete in direkter Umgebung. Besonders auch geeignet für Airbus-, die Führungsakademie- und DESY-Mitarbeiter/innen-Expats.
Gute Anbindung auch zur Internationalen Schule.

Die A7 und die City sind auch schnell über die Elbchaussee zu erreichen und durch das malerische Treppenviertel des ehemaligen Fischer- und Lotsendorfes erreichen Sie den Elbstrand mit Blick auf den regen Schiffsverkehr der Hafenmetropole.

 

 

Sonstige Ausstattung:

Hochwertige Einbauküche
Modernes Duschbad
Wimborne White (Farrow&White) Wände
Design-Boden Eiche-Milano
elektrische Rolläden vor allen Fenstern
Fliegengitter
Markise
Haustür Biffar

Grundriss:

Grundriss EG