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Zimmer: 2,5
WFL: ca. 78 m²
NKM: € 990
NK: € 120 exkl. Hzg.+ Strom
Kaution: € 2.970
EA-V: 235,80 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1880

Objektbeschreibung:

Reizende 2,5 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus von 1880 zur Südwest-Seite mit großer Sonnenterrasse und Blick Treppenviertel.

Über wenige Stufen gelangen Sie zu der Wohnung. Betreten Sie die Wohnung und sind direkt in der hochwertigen Küche (2015) mit separatem offenen Raum links mit vielen zusätzlichen Küchenschränken (L-Form). Dahinter verbirgt sich noch eine geräumige großzügige Speisekammer. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Von der Einbauküche liegt rechts zum Südwesten das kleine Zimmer. Dann gehen Sie weiter "durchgangs" in die anderen beiden Räume zum Südwesten mit Zugang zur Terrasse von dem südöstlichen Zimmer. Von dort haben Sie auch einen zweiten Hauseingang über eine Treppe.

Das Vollbad erlangen Sie vom hinteren Zimmer. Die Badewanne und Waschtisch werden erneuert.

Wäsche im separatem Wasch- und Trockenraum für Mieter.

Keller nicht vorhanden. Kleiner Abstellraum auswärtig.

 

Lage:

BLANKENESE
Die Wohnung erreichen Sie über die Blankeneser Hauptstraße oder vom Kiekeberg.

Der Dorfkern und Elbstrand ist schnell zu erreichen. Der Kleinbus "Bergziege" ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem zum S-Bahnhof Blankenese und Dorfmitte.
Sie wohnen also zentral zur Einkaufsstraße in drei-fünf Minuten fußläufig zu
Läden, Cafés, der viermal wöchentliche Wochenmarkt, Schulen, Apotheken, Ärzte.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn erlangen Sie in kürzester Zeit die City in 20 Minuten, den Flughafen in 55 Minuten.

Auch mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung über die Elbchaussee zur Innenstadt oder radeln mit dem Fahrrad die Elbe entlang.

 

Sonstiges:

Heizungs(Gas)- und Stromkosten sind vom Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Maximal 1-2 Personen.

Badewanne und Waschbecken sind neu installiert.

Nur an Nichtraucher!

Keine Haustiere!

Wohnfläche ca. 66 m² und die Terrasse mit ca. 24 m² zur Hälfte

Hamburger Mietvertrag auf unbestimmte Zeit

Indexmiete

Besichtigungstermine:

Bitte geben Sie Ihre vollständigen!!! Kontaktdaten (mit Anschrift!!) an möglichst mit Mobilfunknummer, ansonsten kann ich Ihre Anfrage nicht beantworten. Ich bitte um Ihr Verständnis. Vielen Dank.

Gerne können wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Onlinebesichtigung und nur Einzelbesichtigungen!

Freue mich auf Sie!

Mit besten Grüßen
Ihre
Frauke Frenz