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Zimmer: 3,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Kaltmiete: € 1.650,00

Gesamtmiete: € 1.950,00

Kaution: € 4.950,00

Endenergiebedarf 176,30 kWh/(m²·a) Gas

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Teil-Elbblick befindet sich ruhig im Grünen zwischen dem Römischen Garten, Schinkels Park, Falkental und Süllberg gelegen im westlichen Teil vom schönen Blankenese am Falkensteiner Ufer, erreichbar über den Strandweg oder vom Waseberg kommend.

Die geräumige helle Wohnung ist sehr liebevoll und aufwendig renoviert worden.

Vom großzügigen südlichen zur Elbe hingehenden Wohn- und Essbereich genießen Sie auf dem großen Balkon, der einen zusätzlichen Abstellraum bietet, den teilweisen Elbblick im Grünen mit besonderer Atmosphäre.

Die modern eingerichtete Küche hat einen offenen Blick zum Ess- und Wohnzimmer sowie aus dem Fenster zum Süden hin.

In dem Arbeits/-Zimmer ist ein langer Schreibtisch/Arbeitsplatz sowie gegenüberliegend ein Einbauschrank integriert, den Sie bei Bedarf gegen Aufpreis übernehmen können.

Das hochwertige Duschbad ist ebenfalls hell und freundlich eingerichtet.
Gegenüber befindet sich das Gäste-WC.

Vom nördlich gelegenen geräumigen Schlafzimmer haben Sie ebenfalls einen Blick ins Grüne.

Sämtliche Wohnräume sind mit Eichenholz white wash ausgelegt und mit hochwertigen
Türen ausgestattet.

Im einladenen Flur mit Garderobennische ist eine zusätzliche Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner.
Für die Gemeinschaft steht aber auch im Keller eine Waschmaschine mit Münzzähler zur Verfügung, ebenso ein kleiner Fahrradkeller.

Lage:

Hamburgs schönste Seite:

BLANKENESE bietet alles, was Hamburg so einzigartig macht:

Seeluft und Strand, Großzügigkeit und weite Grünflächen.

Der Falkentaler Weg gehört zu den bevorzugten Wohngegenden von Blankenese.
Diese kleine Wohnanlage mit acht Parteien liegt herrlich ruhig direkt am Falkensteiner Ufer.

Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt (4x in der Woche), Ärztezentrum, Schulen sowie Cafés und Restaurants ist schnell zu erreichen

Eine sehr gute Anbindung mit der "Bergziege" (Kleinbus) in unmittelbarer Nähe, S-Bahn und Bussen ist gegeben. Mit der Bahnverbindung erreichen Sie die Innenstadt in 20 Minuten, den Flughafen in 55 Minuten.
Die Autobahn ist ca. 20 Autominuten per PkW über die schöne Elbchaussee fahrend entfernt.

Die modernisierte Wohnung grenzt an das Naturschutzgebiet und liegt in einer Sackgasse.

Hier erwartet Sie jeden Tag Urlaubsatmosphäre mit höchster Lebensqualität.

Zum Elbstrand und Strandweg ist die komfortable Wohnung ca. 100 m entfernt.

Grundriss:

 

Galerie: