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Maisonette-Wohnen EG Balkon Garten TG

Zimmer: 3,00

Wohnfläche: ca. 108,00 m²

Kaltmiete: € 1.250,00

Gesamtmiete: € 1.550,00

Endenergiebedarf: 175,0 kWh (m²*a)

Daten auf einen Blick:

  • Erdgeschoss-Wohnung
  • SE-Balkon
  • eigener Garten
  • Balkon SE
  • moderne Einbauküche
  • Vollbad
  • Parkett
  • Fussbodenheizung

Objektbeschreibung:

Diese schöne gepflegte Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus von 1985 und verteilt sich in eine Wohnfläche von ca. 108 m² auf zwei Ebenen mit einer Wendeltreppe.

In der südlichen Haushäfte sind insgesamt drei Parteien, in der rechten Haushälfte ebenfalls.

Vom Flur ausgehend befindet sich zur südwestlichen Seite das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Garten mit Terrasse.

Das Wohnzimmer ist getrennt durch eine schöne Glastür zum Flur.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt.

Das Vollbad mit Fenster ist ebenfalls großzügig und gepflegt.

Die Nutzung des Gartenteils wird von Ihnen selbst gepflegt oder die Gartenpflege beauftragt und dann in den Nebenkosten berechnet.

 

Auf der südlichen Seite ist eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Abzugshaube nach außen versehen.

 

Das helle eventuelle Schlaf-/Kinderzimmer hat einen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung.

Vom Flur gibt es eine elegante Wendeltreppe ins große Souterrain mit Fenstern.

Der großzügige Wohnbereich im Untergeschoss ist auch hervorragend als Büro nutzbar.

Von dort gelangen Sie auch in den Kellerraum mit eigenem trockenen Keller mit Fenster sowie extra Waschmaschinenraum mit eigenem Zähler.

 

Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vom Keller/Souterrain erreichbar und in der Miete enthalten.

Lage:

Zentral gelegen in die City und Blankenese! mit sehr guter Infrastruktur (sehr gute Einkaufsmöglichkeiten Elbe-Einkaufs-Zentrum, LIDL, ALDI und der Wochenmarkt in Blankenese, viermal in der Woche, mit dem schönen Einkaufsflair, vielen Cafés…dem schönen Elbstrand und den vielen Parks sowie Freizeitmöglichkeiten.

Der S-Bahnhof Sülldorf ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar.

Galerie: