Jugendstil-Wohnung

Objekt:

Charmante Jugendstil-Wohnung im Erdgeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Von den südwestlichen geräumigen hellen Zimmern, die durch eine Flügeltür getrennt sind, haben Sie einen Ausblick auf Ihren kleinen Garten. Sämtliche Türen haben Jugendstil-Griffe und Scharniere.

Das Schlafzimmer und die Küche sind zum Norden ausgerichtet. Die Einbauküche und das weiß geflieste Bad sind schmal, aber hervorkommend. Das Duschbad ist mit einer Fußbodenheizung und Handtuchhalter ausgestattet.

Die Terrasse und den Garten erreichen Sie über die Küche zum Norden.

Hohe Decken (3,40m) Pitchpine-Dielen verleihen der Wohnung eine wohlige Atmosphäre. Hier lässt es sich hervorragend für 1-2 Personen in Ruhe leben.

LAGE:

Blankenese zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Hamburg. Direkt an der Elbe gelegen mit den vorbeiziehenden Schiffen aus aller Welt, das malerische Treppenviertel im mediterranem Flair, Hanggebieten handtuchgroßer Grundstücke und für die Elbvororte so typischen Villen machen das Leben und Wohnen liebenswert sowie die zahlreichen herrschaftlichen Parks und Wälder.

Der charmante Ortskern mit dem viermal wöchentlichen Blankeneser Wochenmarkt umgeben von kleinen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch kleine Boutiquen, Arztpraxen lassen keine Wünsche offen.

Weiterführende Schulen wie die Gorch-Fock-Schule, die Stadteilschule und das Gymnasium Blankenese finden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten, Beavolleyball, Biken und Polo; die Elbe zum Greifen nah und die vielen Parks vor der Haustür. Lange Spaziergänge laden hier zum Erholen ein.

Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt.

S-Bahnhof-Blankenese
und Buslinien: 600 m

REWE 600 m

Blankeneser Marktplatz 900 m

Elbe 1300 m

Hamburger Hauptbahnhof
und Hamburger City 13 km – S-Bahn 20-40 Min.

Airport 55 Min.

Objekt ID: FFI22-01-01
Verfügbar ab: 01.02.2022
Miete: 840 EUR 
Nebenkosten: 80 EUR
Gesamtmiete: 920 EUR
Kaution: 2.520
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 62 m²
Etage: EG
Baujahr: 1901
Garten Terrasse
Heizungsart: Gas
Befeuerungsart: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1901
Wert des Endenergiebedarfs: 270 kwh/(m2*a)
Gültigkeit des Energieausweises: 04.07.2030
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