Kontaktieren

Zimmer: 3,5 (Erdgeschoss)

Wohnfläche: ca. 108m²

Grundstück: ca. 650m²

Kaltmiete: € 1.400,00

Gesamtmiete: € 1.680,00

Kaution: € 4.200,00

  • modernisierte Erdgeschoss-Wohnung
  • Baujahr: 1971
  • Zentralheizung
  • verfügbar ab: 01.07.2017
  • Garten
  • Terrasse ca.: 36m²
  • moderne Wohnküche
  • modernes Vollbad
  • Energieausweis vorhanden

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt hier die komplette Erdgeschoss-Etage eines Zweifamilienhauses. Sämtliche Ausstattungsmerkmale wie Fenster, Elektrik, Fußöden, Einbauküche und Badezimmer wurden komplett erneuert. Sie finden hier also eine bezugsfertige und top moderne Wohnung vor. Für Abstellzwecke bietet der ca. 75 m² große Keller ausreichend Platz. Zu dieser Wohnung gehört ein schöner Süd/West-Garten auf dem ca. ca. 650 m² großen Grundstück. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung:

Im Sommer 2013 wurde die Wohnung komplett modernisiert und renoviert. Sie genügt höchsten Ansprüchen und ist bestens geeignet für eine kleine Familie. Die moderne Küche ist offen hin zum Wohnzimmer angelegt. Das Vollbad bietet eine separate Dusche. Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Energieausweis wird vorgelegt.

Lage:

Eidelstedt ist ein Stadtteil am nordwestlichen Rand von Hamburg.

Der Gloxinienweg ist eine als Spielstraße gekennzeichnete, verkehrsberuhigte Straße. Eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung prägt das Bild der gepflasterten Straße. Sie bietet somit sehr gute Wohnbedingungen für Familien mit Kindern.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie einladende Restaurants und das Eidelstedt CENTER sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Kindergärten und verschiedene Schulen befinden sich in näherer Umgebung.

Das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus, der AKN und der S-Bahnstation Elbgaustraße sind Sie optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.

Mit dem Auto erreichen Sie die BAB 7, A23, Ring 3 und Kieler Straße in kürzester Zeit.

Die gute Anbindung, die besonders ruhige Lage (Spielstraße …) und der großzügige Keller (vollunterkellert, laut Bauzeichnung 2,10 m Deckenhöhe) sind besonders zu erwähnen.

Galerie: